Villa in Vale da Telha

3 Slaapkamers |
253m² |
1000m² |
€1,200,000

VILLA MET PRACHTIG UITZICHT OP HET NATUURPARK, VALE DA TELHA, ALJEZUR

€1,200,000

Vale da Telha Ref: C4073

3
4
253m² Brutovloeroppervlakte
1000m² Landoppervlakte
B- Energiecertificaat

Beschrijving

Villa op een uitstekende locatie in de urbanisatie Vale da Telha, in Aljezur. Dankzij de ligging op het westen geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht en biedt zij een prachtig uitzicht over het Natuurpark.

Bij het betreden van de tuin bevindt zich aan de rechterzijde de garage, met plaats voor twee auto's en directe toegang tot de woonkamer, wat voor extra comfort zorgt. De villa beschikt daarnaast over een hoofdingang die leidt naar een ruime open woon- en eetkamer met open keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een berging.

De woonkamer is voorzien van een open haard met inzethaard en een centrale gasverwarming die in de hele woning is geïnstalleerd (met een gastank in de tuin). De grote schuifpuien met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot buiten.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen zitkamer. Deze ruimte is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers met en-suite badkamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met twee aparte slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamer, elk met een eigen badkamer (één met ligbad en één met douche). Beide slaapkamers beschikken over grote schuifpuien met dubbele beglazing en toegang tot een eigen balkon met een schitterend uitzicht op het Natuurpark.

Buiten, direct voor de woonkamer, vindt u een ruim overdekt terras, het zwembad en een gezellige, eveneens overdekte eetruimte met grote schuifpuien, voorzien van een buitendouche, barbecue en oven – ideaal om te genieten van het buitenleven.

De fraai aangelegde tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem dat wordt gevoed door een eigen waterput. Het water uit deze put wordt ook gebruikt om het zwembad te vullen. Daarnaast beschikt de woning over toegang tot de technische ruimte van het zwembad, die zich onder de tuin bevindt.

Als extra voorzieningen beschikt de villa over drie airconditioningunits, werd zij gebouwd in 2009 en gerenoveerd in 2019, en is zij voorzien van buitenisolatie (ETICS/gevelisolatie). Bovendien bieden de aangrenzende percelen veel privacy: het perceel aan de westzijde maakt deel uit van het Natuurpark (waar niet gebouwd mag worden) en het perceel aan de zuidzijde is eigendom van de gemeente en eveneens niet bebouwbaar.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid voor het realiseren van een B&B of een guesthouse.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

REF. C4073

Bekijk brochure