Commercieel vastgoed in Centro histórico

1 Bedroom |
113m² |
€435,000

COMMERCIËLE / DIENSTENRUIMTE MET MOGELIJKHEID TOT WOONBESTEMMING IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN LAGOS

€435,000

Centro histórico Ref: N382

1
1
113m² Brutovloeroppervlakte
C Energiecertificaat

Beschrijving

Uitstekende commerciële-/dienstenruimte met de mogelijkheid tot omzetting naar woonruimte, gelegen op een centrale locatie in het historische centrum van Lagos.

Het pand bestaat uit een entreehal die toegang biedt tot een woonkamer (met de mogelijkheid om deze in twee afzonderlijke ruimtes te verdelen), een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een tweede ruimte die momenteel dienstdoet als expositieruimte/dienstenruimte en in de toekomst kan worden omgevormd tot een slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een aangename binnenplaats met een kleine tuin, ideaal om te ontspannen en in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Het pand bevindt zich op de begane grond van een gebouw en heeft een totale oppervlakte van 113,6 m².

Na goedkeuring van een project en de vereiste vergunningen bestaat de mogelijkheid om het pand om te vormen en te legaliseren als woning, waardoor een charmant appartement met één slaapkamer in het historische centrum van Lagos kan worden gerealiseerd. Momenteel loopt er een aanvraag voor een Pedido de Informação Prévia (PIP), waarbij wordt gewacht op het advies van de gemeente over de voorwaarden voor deze bestemmingswijziging. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en onder de huidige voorwaarden. Het is de verantwoordelijkheid van de nieuwe eigenaar om de wijziging naar woonbestemming aan te vragen en te realiseren.

Dankzij de uitstekende ligging biedt dit pand een enorm potentieel voor uiteenlopende activiteiten, zoals een dokterspraktijk, surfwinkel of kunstgalerie, waarbij werkruimte, expositieruimte en eventueel wonen op één locatie kunnen worden gecombineerd.

Grijp deze unieke investeringskans in een van de drukste straten van de stad, dicht bij alle voorzieningen, restaurants en bars, en op korte loopafstand van het strand Praia da Batata.

Plan vandaag nog uw bezichtiging! U zult deze bijzondere ruimte in het hart van Lagos zeker weten te waarderen.

REF: N382

Bekijk brochure