Hotel in Centro histórico

Beschreibung

Dieses Stadthaus mit Meerblick im historischen Zentrum von Lagos, wird derzeit als lokales Beherbergungsunternehmen geführt, mit sowohl Wohn- als auch Touristenbeherbergungslizenz.

In erhöhter und ruhiger Lage gelegen, bietet die Immobilie einen offenen Blick auf das Meer, die Stadt und die historischen Stadtmauern von Lagos. Mit Eingängen von zwei verschiedenen Straßen aus verteilt sich die Immobilie auf vier Stockwerke:

Erdgeschoss: 2 Suiten, jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad.

1. Stock: 2 Suiten mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, eigenem Bad und Balkon.

2. Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

3. Stock: großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC und 2 Terrassen.

Insgesamt bietet die Immobilie 6 unabhängige Einheiten mit eigenem Schlafzimmer und Bad, von denen 4 zusätzlich ein eigenes Wohnzimmer haben. Das oberste Stockwerk dient als gemeinsamer Gesellschaftsbereich mit Küche, Wohnzimmer, WC und großzügigen Außenbereichen.

Die Außenbereiche zählen zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie und gipfeln in einer Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt und das Meer.

Mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² und einer Grundfläche von 84,5 m² wurde die Immobilie ursprünglich vor 1951 errichtet und 2016 vollständig renoviert und legalisiert.

Die aktuelle Aufteilung ermöglicht die sofortige Fortführung des Tourismusgeschäfts ohne bauliche Veränderungen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit etablierter Einkommensquelle macht. Gleichzeitig machen die Größe und die Aufteilung der Immobilie sie auch geeignet als Privatwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus, wobei nur geringe Anpassungen erforderlich wären.

In einem ruhigeren Teil des historischen Zentrums gelegen, abseits der belebtesten Touristengebiete, verbindet die Immobilie Ruhe und Authentizität mit einfachem Zugang zur Uferpromenade, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das historische Zentrum von Lagos erfreut sich ganzjährig starker touristischer Nachfrage, was das Investitionspotenzial und den langfristigen Wert der Immobilie weiter steigert.

Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

REF: N383

Standort