Terreno em Lagos

Descrição

Terreno com 24.760 m² e potencial para desenvolvimento industrial

Apresentamos uma propriedade com uma área total de 24.760 m², inserida numa zona de carácter empresarial e industrial, com enquadramento urbanístico definido através de um Plano de Pormenor desenvolvido para a área.

De acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados, a propriedade abrange uma área destinada à implantação de nove lotes, identificados como 43A, 44A, 45A, 46A, 47A, 48A, 49A, 50A e 51A, permitindo o desenvolvimento de um conjunto de edifícios destinados a atividades industriais, comerciais e de serviços.

O plano prevê lotes com diferentes dimensões e capacidades construtivas, oferecendo flexibilidade para a instalação de empresas, unidades industriais, armazéns, espaços comerciais e atividades de prestação de serviços, de acordo com os usos autorizados para cada lote.

A configuração prevista contempla cinco lotes destinados a indústria e quatro lotes destinados a comércio e serviços, com áreas de implantação e construção definidas no respetivo quadro urbanístico.

A propriedade beneficia ainda de uma localização integrada numa zona onde já se encontram instaladas diversas atividades empresariais, com proximidade a acessos rodoviários e infraestruturas existentes.

Trata-se de uma oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem desenvolver um projeto empresarial estruturado, com possibilidade de comercialização individual dos lotes ou desenvolvimento integrado do conjunto.

A concretização do loteamento e das construções previstas está sujeita à confirmação do enquadramento urbanístico em vigor, à aprovação das operações urbanísticas necessárias e ao cumprimento das disposições regulamentares aplicáveis.

Lote 43A – Indústria

Área do lote: 1.449,99 m²

Área máxima de implantação: 453,31 m²

Área máxima de construção: 942,49 m²

Lote 44A – Comércio e Serviços

Área do lote: 240,00 m²

Área máxima de implantação: 240,00 m²

Área máxima de construção: 240,00 m²

Lote 45A – Comércio e Serviços

Área do lote: 562,50 m²

Área máxima de implantação: 562,50 m²

Área máxima de construção: 562,50 m²

Lote 46A – Comércio e Serviços

Área do lote: 1.468,80 m²

Área máxima de implantação: 1.468,80 m²

Área máxima de construção: 1.468,80 m²

Lote 47A – Indústria

Área do lote: 612,58 m²

Área máxima de implantação: 300,00 m²

Área máxima de construção: 398,18 m²

Lote 48A – Indústria

Lote 49A – Indústria

Área do lote: 606,90 m²

Área máxima de construção: 394,48 m²

Lote 50A – Indústria

Área do lote: 550,17 m²

Área máxima de construção: 357,61 m²

Lote 51A – Indústria

Área do lote: 727,66 m²

Área máxima de implantação: 275,93 m²

Área máxima de construção: 472,98 m²

Localização