Maison dans Barão de São Miguel

4 Chambres |
400m² |
1040m² |
€1 350 000

VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE – RESORT ALMAVERDE, LAGOS

€1 350 000

Barão de São Miguel Réf: C4092

4
6
400m² Surface brute
1040m² Superficie du terrain
A Certificat énergétique

Description

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa contemporaine est située au sein du prestigieux resort privé Alma Verde, à seulement cinq minutes des superbes plages de Burgau et de Praia da Luz. Implantée sur un terrain de 1 040 m² et exposée plein sud, elle développe 404 m² de surface construite. Elle séduit par la qualité irréprochable de sa construction, ses finitions haut de gamme et son architecture contemporaine, représentant l'excellence de l'immobilier neuf dans l'ouest de l'Algarve.

Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, la résidence principale s'étend sur trois niveaux généreux. L'espace de vie, pensé selon un élégant concept ouvert, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un environnement raffiné et convivial, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.

La villa principale comprend quatre spacieuses chambres, cinq salles de bains élégantes, des placards intégrés ainsi que des dressings, offrant un niveau de confort et de fonctionnalité exceptionnel.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage au sol est installé dans toute la maison, la climatisation équipe l'étage, les fenêtres à double vitrage et l'excellente isolation thermique assurent une efficacité énergétique remarquable, renforcée par une classification énergétique A. Un système domotique permet de piloter facilement les principaux équipements de la propriété. Une salle de sport privée ainsi qu'une terrasse offrant une agréable vue vers le littoral complètent cet ensemble d'exception.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse extérieure dédiée aux loisirs et à la convivialité, avec cuisine d'été et barbecue à gaz, idéale pour les repas en plein air. Au centre de cet espace se trouve une magnifique piscine chauffée de 60 m², conçue pour être utilisée toute l'année, entourée de jardins paysagers parfaitement entretenus avec système d'arrosage automatique, créant une atmosphère de calme absolu et d'intimité.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son niveau inférieur totalement indépendant. Aménagé comme une véritable habitation autonome, il dispose de sa propre entrée et d'un jardin privatif. Cet espace comprend trois chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'une salle de jeux avec billard, offrant une indépendance totale, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel.

La propriété bénéficie également d'une licence d'Alojamento Local (location touristique) en vigueur. Les propriétaires occupent actuellement cette annexe indépendante tout en proposant la résidence principale en location saisonnière, faisant de cette villa une opportunité particulièrement attractive pour allier résidence de prestige et investissement à fort rendement.

Les prestations sont complétées par un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une buanderie, un local technique, un espace de rangement, un système de vidéophone et une domotique intégrée.

Située dans le paisible village de Barão de São Miguel, sur la commune de Vila do Bispo, la propriété bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant de belles vues sur la campagne environnante, les jardins et le resort. Au cœur du Parc Naturel de la Côte Vicentine, tout en étant à quelques minutes de Lagos, de prestigieux parcours de golf, d'excellents restaurants et de certaines des plus belles plages de l'Algarve, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Une occasion unique d'acquérir une superbe villa individuelle, baignée de lumière, aux volumes généreux, au sein du prestigieux resort Alma Verde.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété véritablement exceptionnelle.

Réf. : C4092

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Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Condominium privé
Double vitrage
Porte de sécurité
Air-conditionner
Armoires encastrées
Garage
Stockage
Porte de garage électrique
Balcon
Chauffage
Jardins
Piscine Chauffée
Piso Radiante
Gymnase
Accessibilités: Route goudronnée
Abastecimento Água: Réseau
Électricité: Réseau
Communication: Fibre
Certification énergétique: A
Année de construction: 2023
Parking Space: GARAGEM
Orientation solaire: Sud; Ouest
Vue: Vue sur Jardin; Vue sur la campagne; Vue sur l'urbanisation
Proximité: Plage; Cours de golf; Restaurants; Ville; Transports publiques; Montagne; Champ Ouvrir; Écoles