Propriété commerciale dans Burgau

Description

Située au cœur animé de Burgau, cette propriété exceptionnelle de trois chambres allie harmonieusement une élégante résidence à un espace commercial florissant, offrant une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant de renom, exploité avec succès depuis 17 ans et très apprécié des habitants comme des visiteurs. Il dispose d’une capacité d’accueil de 32 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un bar ainsi que de sanitaires pour la clientèle, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Le premier étage est dédié à la partie résidentielle et comprend trois spacieuses chambres doubles, toutes équipées de la climatisation, ainsi que deux grandes salles de bains offrant confort et fonctionnalité.

Le dernier étage dévoile un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées allant du sol au plafond. Son magnifique plafond voûté en bois apporte un charme unique à l’ensemble. Une élégante arche mène à la grande cuisine entièrement équipée. Le salon comme la cuisine donnent accès à une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter des magnifiques vues sur la mer.

La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique, une réduction des coûts d’électricité et un mode de vie plus durable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

**Réf. : N384 / A2152**

Emplacement