Propriété commerciale dans Centro histórico

Description

Excellent local destiné au commerce ou aux services, avec possibilité de conversion en logement, situé dans un quartier central du centre historique de Lagos.

Le bien se compose d'un couloir d'entrée donnant accès à un salon (pouvant être divisé en deux espaces distincts), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une deuxième pièce pouvant servir de salon, d'espace d'exposition ou de local de services, et qui pourra à l'avenir être aménagée en chambre. Il dispose également d’une agréable cour intérieure avec un petit jardin, idéale pour les moments de détente, où vous pourrez profiter du calme et de l’air frais.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, le bien présente une superficie totale de 113,6 m².

Sous réserve d'un projet et des autorisations nécessaires, il est possible de transformer et de légaliser le bien en logement, en le convertissant en un charmant appartement T1 dans le centre historique de Lagos. Une procédure de demande d'information préalable (PIP) est actuellement en cours, dans l'attente de l'avis de la mairie concernant les conditions requises pour ce changement d'usage. Le bien est mis en vente dans son état et dans ses conditions actuelles, et il incombe au nouveau propriétaire de procéder à la modification de son usage en logement.

Compte tenu de son excellent emplacement, le bien présente un énorme potentiel pour divers types de services, tels qu'un cabinet médical, un magasin de surf ou une galerie d'art, permettant de combiner espace de travail, exposition et même logement, le tout en un seul endroit.

Saisissez cette opportunité unique d'investissement dans l'une des rues les plus animées de la ville, à proximité de tous les services, restaurants et bars, et à quelques pas de la plage de Praia da Batata.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite — vous apprécierez certainement cet espace au cœur de Lagos.

RÉF. : N382

Emplacement