Einfamilienhaus in Barão de São Miguel

4 Schlafzimmer |
161m² |
4377m² |
€950,000

VILLA MIT POOL UND NEBENGEBÄUDE IN BARÃO DE S. MIGUEL, VILA DO BISPO

€950,000

Barão de São Miguel Ref: C4091

4
4
161m² Bruttofläche
4377m² Landfläche
C Energiezertifikat

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die ein Haus bieten. Und es gibt Immobilien, die einen Lebensstil bieten.

Auf einem großzügigen Grundstück von 4.377 m² gelegen, vereint dieses charmante Landhaus Privatsphäre, Komfort und Eleganz in einer Atmosphäre völliger Ruhe. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 162 m² ist es der perfekte Rückzugsort für all jene, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem die Küche nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht und so ein helles, einladendes Ambiente für den Alltag und geselliges Beisammensein schafft.

Das Haus bietet außerdem einen zweiten, ebenso einladenden Wohnbereich mit Kamin, der den perfekten Rahmen zum Lesen, Entspannen, für gesellige Runden oder einfach zum Genießen der Ruhe bietet, die diese außergewöhnliche Immobilie ausstrahlt.

Das Erdgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was maximalen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum hervorragende Flexibilität als Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer, mit direktem Zugang zu einer reizvollen Terrasse. Von hier aus lädt der ungestörte Blick über die umliegende Landschaft dazu ein, langsamer zu treten und jeden Sonnenuntergang zu genießen.

Die Immobilie wurde 2017 sorgfältig renoviert, währenddessen Küche, Badezimmer, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Bodenbeläge vollständig erneuert wurden. Ein Zuhause, das bezugsfertig ist und keine Überraschungen bereithält.

Im Außenbereich wurde jeder Raum darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu zelebrieren. Eine angenehme Terrasse erweitert die geselligen Bereiche des Hauses, während der landschaftlich gestaltete Garten mehrere Freizeitbereiche bietet, darunter einen Kunstrasen und einen herrlichen Swimmingpool, der in einem abgeschiedeneren Bereich des Grundstücks liegt.

Neben dem Pool befindet sich ein praktisches Poolhaus, ideal für die Zubereitung entspannter Mahlzeiten und um lange Sommertage mit Familie und Freunden am Pool voll auszukosten.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre Nachhaltigkeits- und Selbstversorgungsmerkmale aus, darunter Solarpaneele zur Wassererwärmung, zwei private Brunnen mit reichlicher Wasserversorgung sowie ein Regenwassersammelsystem mit zwei unterirdischen Speichertanks zur Wiederverwendung.

Komplettiert wird die Immobilie durch eine Garage, einen Carport und eine Werkstatt.

Das Hauptgrundstück ist vollständig eingezäunt und liegt in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung – eine Immobilie, die Privatsphäre, Lebensqualität und ein wahrhaft inspirierendes Umfeld bietet.

Zusätzlich zur Hauptwohnimmobilie umfasst diese herausragende Investitionsmöglichkeit auch ein separates Grundstück von 882 m² mit einem 24 m² großen Lagerhaus/Nebengebäude. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, landwirtschaftliches Nebengebäude, Werkstatt oder für andere Projekte, und steigert so die Vielseitigkeit und den langfristigen Wert der Immobilie weiter.

REF: C4091

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Merkmale

Schwimmbad
Terrassen
Doppelverglasung
Garage
Balkon
Kamin
Garten
Painel Fotovoltaico/Solar
Kaminofen
Energie ausweis: C
Strom: Netzstrom
Wasserversorgung: Bohrloch
Tiere / Haustiere: Ja
Kommunikation: Telefon (Leitung)
Baujahr : 1992
Sonnenausrichtung: Sul; Oeste
Blick: Blick auf den Garten; Landblick
Zufahrten: Asphaltierte Straße; Feldweg
In der Nähe befinden sich: Strand; Golfplätze; Restaurants; Stadt; Einkaufsmoglichkeiten; Krankenhaus; Apotheke; Öffentliche Verkehrsmittel; Gebirge; Offenes Feld; Schulen; Öffentliche Schwimmbäder; Playground