Gewerbegrundstück in Centro histórico

Beschreibung

Ausgezeichnete Gewerbe-/Dienstleistungsfläche mit der Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnnutzung, in zentraler Lage im Historischen Zentrum von Lagos.

Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein Wohnzimmer führt (das potenziell in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann), einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem zweiten Raum/Ausstellungs-/Dienstleistungsbereich, der künftig als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Zusätzlich verfügt es über einen angenehmen Innenpatio mit einem kleinen Garten – ideal für entspannte Momente, an denen man Ruhe und frische Luft genießen kann.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 113,6 m².

Vorbehaltlich der Projektgenehmigung und der erforderlichen Lizenzen besteht die Möglichkeit, die Immobilie für Wohnzwecke umzuwidmen und zu legalisieren und sie in eine charmante Einzimmerwohnung im historischen Zentrum von Lagos zu verwandeln. Derzeit läuft ein Vorabbescheid-Verfahren (PIP), in dem die Stellungnahme der Stadtverwaltung zu den Bedingungen dieser Nutzungsänderung abgewartet wird. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, und es liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers, die Umwidmung zu Wohnzwecken durchzuführen.

Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage bietet das Objekt enormes Potenzial für eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, wie z. B. eine Arztpraxis, ein Surfshop oder eine Kunstgalerie – und ermöglicht so die Kombination von Arbeitsbereich, Ausstellungsfläche und sogar Wohnen an einem einzigen Ort.

Nutzen Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der belebtesten Straßen der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen, Restaurants und Bars und in kurzer Gehentfernung zur Praia da Batata.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Sie werden diesen Ort im Herzen von Lagos sicher sehr schätzen lernen.

REF: N382

Standort