Gewerbegrundstück in Burgau
BEEINDRUCKENDE DREI-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT ERFOLGREICHEM RESTAURANT IM ERDGESCHOSS
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4 -
240m2 Bruttofläche -
93m2 Landfläche -
C Energiezertifikat
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BEEINDRUCKENDE DREI-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT ERFOLGREICHEM RESTAURANT IM ERDGESCHOSS
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240m2 Bruttofläche
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93m2 Landfläche
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C Energiezertifikat
Floor Plan 
Bilder anzeigen Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie mit drei Schlafzimmern liegt im pulsierenden Herzen von Burgau und vereint auf nahtlose Weise eine elegante Wohnresidenz mit einem florierenden Gewerberaum - eine einzigartige Investitions- und Lebensstil-Gelegenheit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Restaurant, das seit 17 Jahren erfolgreich betrieben wird und sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern hoch geschätzt wird. Das Restaurant bietet Platz für bis zu 32 Gäste und verfügt über eine voll ausgestattete Gewerbeküche, einen Barbereich sowie Gästetoiletten, sodass es sofort betriebsbereit ist.
Im ersten Stock befinden sich die privaten Wohnräume mit drei geräumigen Doppelschlafzimmern, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind, sowie zwei großzügig bemessenen Badezimmern, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt sind.
Das oberste Stockwerk besticht durch einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine wunderschöne gewölbte Holzdecke und bodentiefe Fenster hervorgehoben wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein eleganter Torbogen führt zur großen, voll ausgestatteten Küche. Sowohl der Wohnbereich als auch die moderne Küche öffnen sich zu einer herrlichen Terrasse – perfekt für das Essen im Freien, die Bewirtung von Gästen oder einfach zum Entspannen bei einem atemberaubenden Meerblick.
Die Immobilie ist zudem mit Photovoltaik-Solaranlagen ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz, niedrigere Stromkosten und einen nachhaltigeren Lebensstil sorgen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ref: N384 / A2152
Broschüre anzeigenMerkmale
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Terrassen
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Doppelverglasung
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Strand fusslaeufig erreichbar
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Zentrale Lage
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Klimaanlage
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Einbauschraenke
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Abstellraum
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Balkon
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Zentralheizung
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Painel Fotovoltaico/Solar
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Energie ausweis: C
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Zufahrten: Asphaltierte Straße
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Wasserversorgung: Netz
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Strom: Netzstrom
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Baujahr : 2007
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In der Nähe befinden sich: Strand; Restaurants
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Sonnenausrichtung: Sul; Oeste
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Blick: Meerblick; Strandblick; Ausblick Dorf
Standort
Bitte beachten Sie, dass aus Sicherheitsgründen die angegebene Kartenreferenz nicht den genauen Standort dieser Immobilie widerspiegelt.
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