Os resultados de maio de 2024 do PHMS RICS\/ Ci apontam para um quadro geral de estabiliza\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es do mercado de venda de habita\u00e7\u00e3o, dado que a maioria das m\u00e9tricas se mant\u00e9m em territ\u00f3rio neutro.
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Por outro lado, consolida-se a tend\u00eancia de crescimento da procura no arrendamento, mercado no qual se mant\u00e9m a falta de novos im\u00f3veis a entrar em oferta. Relativamente \u00e0 procura por novos compradores, a \u00faltima leitura foi de zero, alterando-se pouco face aos -2% de abril, o que volta a sugerir um quadro de estabilidade da procura no mercado de compra e venda de habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
As novas instru\u00e7\u00f5es de venda tamb\u00e9m se mantiveram sem altera\u00e7\u00f5es, com um saldo l\u00edquido apenas 1 ponto percentual acima da leitura de -4% registada em abril. No que concerne o volume de vendas, o indicador mostrou-se menos negativo, passando de -11% em abril para -7% em maio.<\/p>\n\n\n\n
Como tem sido patente nos \u00faltimos meses, continua a ver-se uma diverg\u00eancia entre o desempenho atual das vendas e as expetativas para a sua evolu\u00e7\u00e3o a 3 meses. De facto, as m\u00e9tricas de expetativas devolveram uma leitura de +12% em maio, sendo o terceiro m\u00eas consecutivo a registar aumento.<\/p>\n\n\n\n
Ao mesmo tempo, o saldo l\u00edquido referente aos pre\u00e7os das casas registou um pequeno aumento e +3% para 10% em maio, confirmando a tend\u00eancia de ligeiro crescimento dos \u00faltimos tempos. Relativamente \u00e0s expetativas de pre\u00e7o para os pr\u00f3ximos 3 meses, contudo, o cen\u00e1rio \u00e9 mais cauteloso, com o saldo l\u00edquido em terreno neutro (-1%). No horizonte d 12 meses, contudo, a expetativa continua claramente positiva, com um saldo l\u00edquido de +36% dos inquiridos a anteciparem uma subida.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: Confidencial imobili\u00e1rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"